不動産会社との契約
カテゴリ： 売却についてのQ&A
不動産会社に売却の依頼を行う場合、大きく分けて二つの契約に分かれます。
・専任媒介契約 ・一般媒介契約 の２つです。
この２つには大きな違いは１つあります。
専任媒介契約は、依頼する不動産会社は１社までで、そのほかの不動産会社以外に依頼してはいけません。
一方、一般媒介契約は複数者に依頼をすることができます。
一見、複数にお願いできる一般媒介がいいのかと思いがちですが、私は専任媒介契約をオススメします。
理由としては、複数者とのやりとりを直接行うと大変面倒だというのが１点。
不動産会社は先行投資をして売却活動を行うため専任媒介で依頼をしたほうが動きがいいというのが１点です。
もちろんどちらが絶対にいいというものはありませんが、
始めてでもあるし、けっこう面倒なことが好きではないという人は、１社に依頼をしてみましょう。